New Step by Step Map For 二手樓盤

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數據顯示，二手房方面，國慶假期期間，重點城市二手房成交套數較去年國慶假期普遍增長。其中深圳、青島、溫州增幅均逾一倍，北京受網簽滯後原因按年表現下降。

誰說只有大型地產代理才可以為客戶提供樓花的代理服務？這壟斷的年代已經過去，在新法例的框架下，不單買家有更大的權利，地產代理也有更闊的服務空間，這就是買家的單邊代理角色(只代表買賣其中一方的地產代理)，只代表買家，不代表發展商，買家代理代表客戶去進行交易、爭取權益，及檢視發展商(或發展商的單邊代理)所發出的物業資料準確性，是樓花市場全新的角色。

如買方經賣方代理接洽賣方，這情況很大機會做成雙邊代理，即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理，因大行盤源較多，營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少，故會較常見單邊代理，主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

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單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

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兄弟檔分家？　在地：台中房市特殊景象「雙品牌競爭」 check here 台中房地產隨著土地價格飆升，南屯、北屯等地區房價屢創新高，吸引眾多建商推案進駐，部分老字號建商不論是兄弟、第二代接班，在市場推出雙品牌路線，各自經營不同領域，依然展現出良性競爭的市場氛圍，也成為台中市場相對有趣的現象。

商會應就新的市場規則為會員開闢新的營商空間，單邊代理的發展不單止是在一手樓花上，在二手市場的跨區合作一樣是單邊代理的專業舞台，如果透過資訊系統令有買家在手卻欠缺樓盤的代理，與擁有樓盤卻沒有買家的地產代理作一個撮合的話，這一樣是買賣雙方各自以單邊代理代表客戶的常態，我認為，業界應多以資訊系統交流及合作，商會更加要多作提倡。

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交通方面，上嵐距離輕鐵景峰站只有數分鐘步程，與港鐵屯馬綫兆康站只有兩站之距，而青山公路新墟段一帶有多條巴士及小巴路線通往港九新界多個地方。另外，自屯門至赤鱲角連接路開通後，大大方便需要經常往來機場或內地的居民。

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單邊代理通過專注於一方的需求，提供針對性的建議和服務，並且避免利益衝突，確保客戶的最佳利益。

作為單邊代理專家，致力於為客戶提供全方位的房地產服務。不僅為您推介最新、最優質的新盤項目，還精心挑選市場上的筍盤，確保您能找到最適合的居所。此外，更提供全面的按揭查詢服務，協助您順利完成買賣流程。無論您是首次置業者還是經驗豐富的投資者，都能為您提供專業、貼心的一站式房地產服務。

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